正妹抱報‧正妹觀察家

根據英國房產顧問集團萊坊(Knight Frank)與美商花旗銀行上周發表的「2011年全球城市排名」，在全球前40大城市中，紐約市拿下世界第1，兩岸三地則以北京排名第8最高，台北市排名第24，比去年退步1名。不過，台北市的經濟活力與政治影響力高居全球第13及第15，但人力素質和生活品質卻吊車尾，排名分別為第31跟第33。

美商ERA不動產總經理特助李恆宇今（19）日表示，台北市擁有政經中心的優勢，經濟活力與政治影響力的排名還算合理，但人力素質排名第31，還低於墨西哥市的第25，就顯然極不合理。不過，台北市的生活品質被全球企業主管和政治人物評為倒數第七，遠遠落後首爾的第16，顯示台北市民的生活的確蠻辛苦的。

李恆宇指出，隨著金磚四國在國際金融市場的角色日趨重要，這些國家的大城市興起並不足為奇，尤其最近大陸火紅的房市，讓外資法人無懼於中央禁令，打算以入股大陸地產商，或進場收購不良資產的方式，再次進軍大陸房市。

根據美商ERA不動產統計，2007年外資法人占大陸房市總投資額的33%，2008年受到金融海嘯，外資法人對大陸房市總投資額下殺至12%，2009年甚至只剩2%，但2010年開始好轉，外資法人占大陸房市總投資額已回升至7%。

 

 

萊坊與花旗銀行日前公布最新的全球城市調查，第1至10名依序為紐約、倫敦、巴黎、東京、布魯塞爾、洛杉磯、新加坡、北京、多倫多、柏林；與去年相比，全球前40大城市裡有14個城市排名下降，16個城市排名上升，亞洲城市受惠於經濟快速成長，這次排名大幅往前，連帶使華人移民勝地的多倫多與舊金山排名也衝高。

調查同時預估，到2020年時，金磚四國(BRIC)的大城市都將擠進世界10大城市，上海、北京、香港屆時都將在排名前5名之內。

原文網址: 2011年全球城市排名出爐　紐約第1、北京第8、台北排名24